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買賣二手樓同樣涉及業權轉移的細節，必須經由律師專門處理及講解，價錢與一手樓相類近，同樣是數千至一萬元不等。如果涉及的二手樓是村屋，或是其他無契樓、半契樓，業權問題較複雜的物業，可能收費較貴。

由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位，需要承擔補地價的責任。此外，原業主出售居屋後，便不可再參與政府的置業優惠計劃。

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當買家決定購買一套房屋時，理論上應立即簽署詳細的臨時買賣合約，其中包括一些重要細節，例如成交日期。而從簽訂合約到成交日期所需的時間，我們稱之為成交期。

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但留意，很多時候，除非事件有上過新聞，如果是租戶在單位中離世，是不會被記錄在查冊文件中的，所以大家記得，這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了，故此，＂學懂閱讀查冊報告＋了解兇宅網＋詢問地產經紀＂，絶是非常重要的一環！

股票期貨因為採保證金交易，故也有保證金不足的追繳情形。當權益總值低於維持保證金即發出追繳，如未能於時限前補足到原始保證金，則期貨商有權力以市價進行反向了結部位。

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政府的官方成交紀錄及業權查冊，同樣沒有凶宅紀錄。業主要確保買入的二手物業不是凶宅，可以做下幾件事：

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至於成交期過長有何影響？一般來說是賣方較遲收到資金，而買家收樓亦會延遲，如果買家正在租樓住，買樓目的是自住，遲收樓意味要多付數個月租金，如果買家目的是收租，亦會因延遲收樓而少賺了租金收入。所以有人如果提出長成交期，就要視乎買賣雙方是否願意接受。

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